Коттеджный посёлок «Братовщина»: земельные участки от 980 000 ₽ за сотку
Коттеджный посёлок «Братовщина» — загородный жилой проект в Пушкинском городском округе Московской области, расположенный в 25 километрах от МКАД по Ярославскому шоссе, неподалёку от города Пушкино и посёлка Правдинский. Его главное преимущество — возможность жить в собственном загородном доме, сохраняя привычную связь с Москвой и окружающими населёнными пунктами. Близость железнодорожной станции «Правда» делает это направление особенно привлекательным для тех, кто планирует регулярно ездить в столицу и рассматривает загородную недвижимость не только для отдыха, но и для повседневной жизни. «Братовщина» представляет собой организованную территорию индивидуальной малоэтажной застройки, включающую несколько сотен земельных участков. Здесь можно построить современный одноэтажный дом, семейный коттедж с террасой или загородное домовладение с садом, баней и собственной зоной отдыха. Участки предлагаются без обязательного строительного подряда, что позволяет будущим собственникам самостоятельно выбирать архитектурные решения, планировку дома и способы благоустройства территории с учётом характеристик земельного участка и действующих градостроительных требований. Особенность посёлка заключается в сочетании сложившегося пригородного окружения и близости природных территорий. В окрестностях находятся смешанные леса, протекают реки Скалба и Серебрянка, а для прогулок и отдыха у воды доступны местные пляжные зоны и водоёмы. Любители активного отдыха могут выбрать велосипедные прогулки, рыбалку и водные развлечения, а поездки в сторону Учинского водохранилища позволяют познакомиться с природными ландшафтами северо-восточного Подмосковья. Такое окружение дополняет преимущества собственного дома и создаёт разнообразные возможности для семейного досуга. В отличие от удалённых дачных посёлков, «Братовщина» ориентирована прежде всего на сочетание личного загородного пространства с привычным ритмом современной жизни. Близость Пушкино и Правдинского, развитая окружающая застройка и возможность пользоваться железнодорожным транспортом позволяют рассматривать участок как основу будущего постоянного домовладения. При этом собственный дом даёт больше свободы в организации пространства: можно предусмотреть рабочий кабинет, детскую игровую зону, сад, мастерскую или места для отдыха всей семьи. Коттеджный посёлок «Братовщина» подойдёт тем, кто ищет земельный участок по Ярославскому шоссе, рассматривает строительство частного дома в Пушкинском городском округе и хочет совместить преимущества жизни за городом с близостью столицы. Доступность железнодорожного сообщения, природное окружение и возможность самостоятельного строительства делают «Братовщину» интересным вариантом для создания собственного загородного дома в ближнем Подмосковье.
Основные характеристики
- Расположение
- Ярославское шоссе, 22 км от МКАД
- Ближайший город
- г. Пушкино
- На автомобиле
- 30 минут на авто от МКАД по Ярославскому шоссе
- На электричке
- электричка от Ярославского вокзала до ст. Правда
- Площадь участков
- 0–12 сот.
- Цена
- от 980 000 ₽ за сотку
- Тех. сбор
- 125 000 ₽ на участок
- Участков в продаже
- 44 из 346
- Координаты (GPS)
- 56.053068, 37.866368
Инфраструктура посёлка
- Внутрипоселковые дороги
- Лес
- Электричество
- Газ
- Автобусная остановка
- Продуктовый магазин
Способы оплаты
- 100% оплата
Свободные участки
| № | Площадь, сот. | Цена за сотку | Стоимость земли | Тех. сбор | Итого |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 8,4 | 1 095 000 ₽ | 9 198 000 ₽ | 125 000 ₽ | 9 323 000 ₽ |
| 5 | 10,26 | 1 095 000 ₽ | 11 234 700 ₽ | 125 000 ₽ | 11 359 700 ₽ |
| 8 | 11,62 | 1 095 000 ₽ | 12 723 900 ₽ | 125 000 ₽ | 12 848 900 ₽ |
| 10 | 8,4 | 1 095 000 ₽ | 9 198 000 ₽ | 125 000 ₽ | 9 323 000 ₽ |
| 11 | 8,4 | 1 095 000 ₽ | 9 198 000 ₽ | 125 000 ₽ | 9 323 000 ₽ |
| 12 | 8,12 | 1 095 000 ₽ | 8 891 400 ₽ | 125 000 ₽ | 9 016 400 ₽ |
| 13 | 8,04 | 1 095 000 ₽ | 8 803 800 ₽ | 125 000 ₽ | 8 928 800 ₽ |
| 14 | 9,88 | 1 095 000 ₽ | 10 818 600 ₽ | 125 000 ₽ | 10 943 600 ₽ |
| 15 | 8,89 | 1 095 000 ₽ | 9 734 550 ₽ | 125 000 ₽ | 9 859 550 ₽ |
| 38 | 10,36 | 980 000 ₽ | 10 152 800 ₽ | 125 000 ₽ | 10 277 800 ₽ |
| 39 | 9,99 | 980 000 ₽ | 9 790 200 ₽ | 125 000 ₽ | 9 915 200 ₽ |
| 48 | 8,37 | 1 095 000 ₽ | 9 165 150 ₽ | 125 000 ₽ | 9 290 150 ₽ |
| 57 | 9 | 1 095 000 ₽ | 9 855 000 ₽ | 125 000 ₽ | 9 980 000 ₽ |
| 58 | 8,86 | 1 095 000 ₽ | 9 701 700 ₽ | 125 000 ₽ | 9 826 700 ₽ |
| 90 | 10,11 | 980 000 ₽ | 9 907 800 ₽ | 125 000 ₽ | 10 032 800 ₽ |
| 91 | 10,22 | 980 000 ₽ | 10 015 600 ₽ | 125 000 ₽ | 10 140 600 ₽ |
| 135 | 10,59 | 980 000 ₽ | 10 378 200 ₽ | 125 000 ₽ | 10 503 200 ₽ |
| 136 | 10,6 | 980 000 ₽ | 10 388 000 ₽ | 125 000 ₽ | 10 513 000 ₽ |
| 137 | 10,61 | 980 000 ₽ | 10 397 800 ₽ | 125 000 ₽ | 10 522 800 ₽ |
| 156 | 10,97 | 1 200 000 ₽ | 13 164 000 ₽ | 125 000 ₽ | 13 289 000 ₽ |
| 158 | 10,2 | 1 095 000 ₽ | 11 169 000 ₽ | 125 000 ₽ | 11 294 000 ₽ |
| 176 | 10,62 | 980 000 ₽ | 10 407 600 ₽ | 125 000 ₽ | 10 532 600 ₽ |
| 177 | 10,63 | 980 000 ₽ | 10 417 400 ₽ | 125 000 ₽ | 10 542 400 ₽ |
| 178 | 10,63 | 980 000 ₽ | 10 417 400 ₽ | 125 000 ₽ | 10 542 400 ₽ |
| 193 | 10,32 | 1 200 000 ₽ | 12 384 000 ₽ | 125 000 ₽ | 12 509 000 ₽ |
| 199 | 10,35 | 1 095 000 ₽ | 11 333 250 ₽ | 125 000 ₽ | 11 458 250 ₽ |
| 212 | 11,2 | 980 000 ₽ | 10 976 000 ₽ | 125 000 ₽ | 11 101 000 ₽ |
| 213 | 11,53 | 980 000 ₽ | 11 299 400 ₽ | 125 000 ₽ | 11 424 400 ₽ |
| 243 | 10,46 | 980 000 ₽ | 10 250 800 ₽ | 125 000 ₽ | 10 375 800 ₽ |
| 244 | 10,45 | 980 000 ₽ | 10 241 000 ₽ | 125 000 ₽ | 10 366 000 ₽ |
| 250 | 9,37 | 1 095 000 ₽ | 10 260 150 ₽ | 125 000 ₽ | 10 385 150 ₽ |
| 254 | 9,52 | 1 200 000 ₽ | 11 424 000 ₽ | 125 000 ₽ | 11 549 000 ₽ |
| 255 | 9,75 | 1 200 000 ₽ | 11 700 000 ₽ | 125 000 ₽ | 11 825 000 ₽ |
| 258 | 10,26 | 1 095 000 ₽ | 11 234 700 ₽ | 125 000 ₽ | 11 359 700 ₽ |
| 264 | 10,33 | 980 000 ₽ | 10 123 400 ₽ | 125 000 ₽ | 10 248 400 ₽ |
| 271 | 10,32 | 1 095 000 ₽ | 11 300 400 ₽ | 125 000 ₽ | 11 425 400 ₽ |
| 279 | 9,33 | 1 200 000 ₽ | 11 196 000 ₽ | 125 000 ₽ | 11 321 000 ₽ |
| 280 | 9,76 | 1 200 000 ₽ | 11 712 000 ₽ | 125 000 ₽ | 11 837 000 ₽ |
| 281 | 9,72 | 1 200 000 ₽ | 11 664 000 ₽ | 125 000 ₽ | 11 789 000 ₽ |
| 282 | 9,57 | 1 200 000 ₽ | 11 484 000 ₽ | 125 000 ₽ | 11 609 000 ₽ |
| 283 | 8,89 | 1 095 000 ₽ | 9 734 550 ₽ | 125 000 ₽ | 9 859 550 ₽ |
| 284 | 10,64 | 1 095 000 ₽ | 11 650 800 ₽ | 125 000 ₽ | 11 775 800 ₽ |
| 285 | 11,63 | 1 095 000 ₽ | 12 734 850 ₽ | 125 000 ₽ | 12 859 850 ₽ |
| 306 | 10,97 | 1 200 000 ₽ | 13 164 000 ₽ | 125 000 ₽ | 13 289 000 ₽ |
Частые вопросы
Сколько стоят участки в посёлке «Братовщина»?
Цена от 980 000 ₽ за сотку. Площадь участков — от 0 до 12 сот. Сейчас в продаже 44 участка. Дополнительно оплачивается тех. сбор: 125 000 ₽ на участок.
Где находится посёлок «Братовщина»?
Ярославское шоссе, 22 км от МКАД. Ближайший город: г. Пушкино. На автомобиле: 30 минут на авто от МКАД по Ярославскому шоссе. На электричке: электричка от Ярославского вокзала до ст. Правда.
Можно ли купить участок в рассрочку или ипотеку?
Способы оплаты: 100% оплата. Расчёт платежа есть в карточке участка на странице посёлка, условия подтверждает менеджер.
Как посмотреть участки на месте?
Просмотр участков: В выходные с 12:00 до 18:00, в будни — по предварительной договорённости. Запись по телефону +7 (499) 501-11-01.