Коттеджный посёлок «Карцево»: земельные участки от 255 000 ₽ за сотку
Коттеджный посёлок «Карцево» — масштабный загородный проект в муниципальном округе Истра Московской области, расположенный рядом с одноимённой деревней, приблизительно в 57 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе. Посёлок находится в живописной части западного Подмосковья, где лесные массивы, речные долины и близость Истринского водохранилища создают благоприятное окружение для строительства собственного дома, семейного отдыха и загородной жизни. Территория «Карцево» объединяет 1 065 земельных участков площадью от 6,19 до 16,35 сотки. Разнообразие размеров позволяет подобрать землю для современного одноэтажного дома, просторного семейного коттеджа или загородного домовладения с садом, террасой, баней и собственной зоной отдыха. Участки предлагаются без обязательного строительного подряда, благодаря чему будущие собственники могут самостоятельно выбирать архитектурные решения, планировку дома и способы благоустройства территории с учётом особенностей участка и установленных градостроительных требований. Главное природное достоинство коттеджного посёлка «Карцево» — соседство с лесным массивом, расположенным вдоль северной границы, и близость реки Чернушки. Особую привлекательность местности придаёт Истринское водохранилище — один из наиболее известных водоёмов Подмосковья, расположенный всего в нескольких минутах езды. Его берега открывают возможности для прогулок, отдыха у воды, рыбалки и разнообразного сезонного досуга. Близость леса позволяет выбирать маршруты для пеших и велосипедных прогулок, а участки рядом с лесной границей особенно интересны тем, кто предпочитает естественное природное окружение. Отдельная особенность «Карцево» — развитые традиции конного спорта в его окрестностях. Неподалёку находятся конный клуб «Карцево» и «Королевские конюшни», где можно познакомиться с верховой ездой и разнообразить семейный досуг. Такое соседство дополняет природные преимущества Истринского района и позволяет проводить свободное время не только на собственном участке, но и за его пределами. Сам посёлок развивается как крупная территория индивидуальных домовладений с формирующейся загородной средой, где собственный дом может стать местом сезонного отдыха или длительного проживания. Коттеджный посёлок «Карцево» представляет интерес для покупателей, которые ищут земельный участок по Новорижскому шоссе, рассматривают строительство загородного дома в Истринском округе и ценят близость леса, водохранилища и разнообразных возможностей для отдыха на природе. Масштаб территории, выбор участков различной площади, соседство с рекой Чернушкой и Истринским водохранилищем формируют индивидуальный характер «Карцево» как места для создания собственного загородного дома в западном Подмосковье.
Основные характеристики
- Расположение
- Новорижское шоссе, 45 км от МКАД
- Ближайший город
- г. Истра
- На автомобиле
- 50 минут на авто от МКАД по Новорижскому шоссе
- На электричке
- электричка Рижского направления до ст. Дедовск, далее автобус
- Площадь участков
- 6–54 сот.
- Цена
- от 255 000 ₽ за сотку
- Тех. сбор
- 125 000 ₽ на участок
- Участков в продаже
- 223 из 1065
- Координаты (GPS)
- 56.041903, 36.715227
Инфраструктура посёлка
- Внутрипоселковые дороги
- Лес
- Водоём / река
- Электричество
- Автобусная остановка
- Продуктовый магазин
Способы оплаты
- 100% оплата
Свободные участки (первые 80 из 223)
| № | Площадь, сот. | Цена за сотку | Стоимость земли | Тех. сбор | Итого |
|---|---|---|---|---|---|
| 457 | 10,43 | 255 000 ₽ | 2 659 650 ₽ | 125 000 ₽ | 2 784 650 ₽ |
| 523 | 9,18 | 350 000 ₽ | 3 213 000 ₽ | 125 000 ₽ | 3 338 000 ₽ |
| 550 | 9,55 | 405 000 ₽ | 3 867 750 ₽ | 125 000 ₽ | 3 992 750 ₽ |
| 557 | 6,62 | 350 000 ₽ | 2 317 000 ₽ | 125 000 ₽ | 2 442 000 ₽ |
| 558 | 6,66 | 350 000 ₽ | 2 331 000 ₽ | 125 000 ₽ | 2 456 000 ₽ |
| 559 | 11,31 | 350 000 ₽ | 3 958 500 ₽ | 125 000 ₽ | 4 083 500 ₽ |
| 561 | 11,31 | 310 000 ₽ | 3 506 100 ₽ | 125 000 ₽ | 3 631 100 ₽ |
| 565 | 11,31 | 310 000 ₽ | 3 506 100 ₽ | 125 000 ₽ | 3 631 100 ₽ |
| 566 | 11,32 | 310 000 ₽ | 3 509 200 ₽ | 125 000 ₽ | 3 634 200 ₽ |
| 568 | 11,32 | 310 000 ₽ | 3 509 200 ₽ | 125 000 ₽ | 3 634 200 ₽ |
| 570 | 9,01 | 350 000 ₽ | 3 153 500 ₽ | 125 000 ₽ | 3 278 500 ₽ |
| 576 | 11,31 | 310 000 ₽ | 3 506 100 ₽ | 125 000 ₽ | 3 631 100 ₽ |
| 579 | 11,32 | 310 000 ₽ | 3 509 200 ₽ | 125 000 ₽ | 3 634 200 ₽ |
| 580 | 11,31 | 310 000 ₽ | 3 506 100 ₽ | 125 000 ₽ | 3 631 100 ₽ |
| 581 | 11,3 | 350 000 ₽ | 3 955 000 ₽ | 125 000 ₽ | 4 080 000 ₽ |
| 582 | 11,33 | 350 000 ₽ | 3 965 500 ₽ | 125 000 ₽ | 4 090 500 ₽ |
| 593 | 9,53 | 405 000 ₽ | 3 859 650 ₽ | 125 000 ₽ | 3 984 650 ₽ |
| 603 | 8,59 | 350 000 ₽ | 3 006 500 ₽ | 125 000 ₽ | 3 131 500 ₽ |
| 605 | 10,64 | 350 000 ₽ | 3 724 000 ₽ | 125 000 ₽ | 3 849 000 ₽ |
| 606 | 10,7 | 350 000 ₽ | 3 745 000 ₽ | 125 000 ₽ | 3 870 000 ₽ |
| 607 | 9,45 | 310 000 ₽ | 2 929 500 ₽ | 125 000 ₽ | 3 054 500 ₽ |
| 608 | 12,69 | 310 000 ₽ | 3 933 900 ₽ | 125 000 ₽ | 4 058 900 ₽ |
| 609 | 12,69 | 310 000 ₽ | 3 933 900 ₽ | 125 000 ₽ | 4 058 900 ₽ |
| 610 | 12,69 | 310 000 ₽ | 3 933 900 ₽ | 125 000 ₽ | 4 058 900 ₽ |
| 611 | 12,69 | 310 000 ₽ | 3 933 900 ₽ | 125 000 ₽ | 4 058 900 ₽ |
| 614 | 8,04 | 350 000 ₽ | 2 814 000 ₽ | 125 000 ₽ | 2 939 000 ₽ |
| 615 | 8,18 | 350 000 ₽ | 2 863 000 ₽ | 125 000 ₽ | 2 988 000 ₽ |
| 616 | 8,27 | 350 000 ₽ | 2 894 500 ₽ | 125 000 ₽ | 3 019 500 ₽ |
| 617 | 8,37 | 350 000 ₽ | 2 929 500 ₽ | 125 000 ₽ | 3 054 500 ₽ |
| 618 | 9,34 | 350 000 ₽ | 3 269 000 ₽ | 125 000 ₽ | 3 394 000 ₽ |
| 619 | 12,36 | 310 000 ₽ | 3 831 600 ₽ | 125 000 ₽ | 3 956 600 ₽ |
| 620 | 12,68 | 310 000 ₽ | 3 930 800 ₽ | 125 000 ₽ | 4 055 800 ₽ |
| 621 | 12,65 | 310 000 ₽ | 3 921 500 ₽ | 125 000 ₽ | 4 046 500 ₽ |
| 622 | 12,26 | 310 000 ₽ | 3 800 600 ₽ | 125 000 ₽ | 3 925 600 ₽ |
| 623 | 11,88 | 310 000 ₽ | 3 682 800 ₽ | 125 000 ₽ | 3 807 800 ₽ |
| 624 | 11,49 | 310 000 ₽ | 3 561 900 ₽ | 125 000 ₽ | 3 686 900 ₽ |
| 625 | 13,17 | 350 000 ₽ | 4 609 500 ₽ | 125 000 ₽ | 4 734 500 ₽ |
| 626 | 12,72 | 350 000 ₽ | 4 452 000 ₽ | 125 000 ₽ | 4 577 000 ₽ |
| 627 | 10,48 | 350 000 ₽ | 3 668 000 ₽ | 125 000 ₽ | 3 793 000 ₽ |
| 628 | 7,36 | 350 000 ₽ | 2 576 000 ₽ | 125 000 ₽ | 2 701 000 ₽ |
| 629 | 7,74 | 350 000 ₽ | 2 709 000 ₽ | 125 000 ₽ | 2 834 000 ₽ |
| 630 | 9,15 | 350 000 ₽ | 3 202 500 ₽ | 125 000 ₽ | 3 327 500 ₽ |
| 638 | 11,29 | 405 000 ₽ | 4 572 450 ₽ | 495 000 ₽ | 5 067 450 ₽ |
| 648 | 7,18 | 350 000 ₽ | 2 513 000 ₽ | 125 000 ₽ | 2 638 000 ₽ |
| 649 | 7,07 | 350 000 ₽ | 2 474 500 ₽ | 125 000 ₽ | 2 599 500 ₽ |
| 650 | 9,06 | 350 000 ₽ | 3 171 000 ₽ | 125 000 ₽ | 3 296 000 ₽ |
| 651 | 8,8 | 350 000 ₽ | 3 080 000 ₽ | 125 000 ₽ | 3 205 000 ₽ |
| 652 | 8,54 | 350 000 ₽ | 2 989 000 ₽ | 125 000 ₽ | 3 114 000 ₽ |
| 653 | 8,27 | 350 000 ₽ | 2 894 500 ₽ | 125 000 ₽ | 3 019 500 ₽ |
| 654 | 8,01 | 350 000 ₽ | 2 803 500 ₽ | 125 000 ₽ | 2 928 500 ₽ |
| 655 | 7,75 | 350 000 ₽ | 2 712 500 ₽ | 125 000 ₽ | 2 837 500 ₽ |
| 656 | 7,48 | 350 000 ₽ | 2 618 000 ₽ | 125 000 ₽ | 2 743 000 ₽ |
| 657 | 7,22 | 350 000 ₽ | 2 527 000 ₽ | 125 000 ₽ | 2 652 000 ₽ |
| 658 | 7,5 | 350 000 ₽ | 2 625 000 ₽ | 125 000 ₽ | 2 750 000 ₽ |
| 659 | 7,15 | 350 000 ₽ | 2 502 500 ₽ | 125 000 ₽ | 2 627 500 ₽ |
| 660 | 7,77 | 310 000 ₽ | 2 408 700 ₽ | 125 000 ₽ | 2 533 700 ₽ |
| 661 | 9,24 | 310 000 ₽ | 2 864 400 ₽ | 125 000 ₽ | 2 989 400 ₽ |
| 662 | 8,43 | 350 000 ₽ | 2 950 500 ₽ | 125 000 ₽ | 3 075 500 ₽ |
| 663 | 8,4 | 350 000 ₽ | 2 940 000 ₽ | 125 000 ₽ | 3 065 000 ₽ |
| 664 | 7 | 350 000 ₽ | 2 450 000 ₽ | 125 000 ₽ | 2 575 000 ₽ |
| 665 | 7,52 | 350 000 ₽ | 2 632 000 ₽ | 125 000 ₽ | 2 757 000 ₽ |
| 667 | 7,52 | 350 000 ₽ | 2 632 000 ₽ | 125 000 ₽ | 2 757 000 ₽ |
| 668 | 7,52 | 350 000 ₽ | 2 632 000 ₽ | 125 000 ₽ | 2 757 000 ₽ |
| 669 | 7,52 | 350 000 ₽ | 2 632 000 ₽ | 125 000 ₽ | 2 757 000 ₽ |
| 670 | 7,52 | 350 000 ₽ | 2 632 000 ₽ | 125 000 ₽ | 2 757 000 ₽ |
| 671 | 7,52 | 350 000 ₽ | 2 632 000 ₽ | 125 000 ₽ | 2 757 000 ₽ |
| 672 | 7,52 | 350 000 ₽ | 2 632 000 ₽ | 125 000 ₽ | 2 757 000 ₽ |
| 673 | 7,52 | 350 000 ₽ | 2 632 000 ₽ | 125 000 ₽ | 2 757 000 ₽ |
| 674 | 8,6 | 350 000 ₽ | 3 010 000 ₽ | 125 000 ₽ | 3 135 000 ₽ |
| 675 | 8,56 | 350 000 ₽ | 2 996 000 ₽ | 125 000 ₽ | 3 121 000 ₽ |
| 681 | 10,32 | 405 000 ₽ | 4 179 600 ₽ | 125 000 ₽ | 4 304 600 ₽ |
| 691 | 6,61 | 350 000 ₽ | 2 313 500 ₽ | 125 000 ₽ | 2 438 500 ₽ |
| 692 | 6,72 | 350 000 ₽ | 2 352 000 ₽ | 125 000 ₽ | 2 477 000 ₽ |
| 693 | 9,89 | 350 000 ₽ | 3 461 500 ₽ | 125 000 ₽ | 3 586 500 ₽ |
| 694 | 9,82 | 350 000 ₽ | 3 437 000 ₽ | 125 000 ₽ | 3 562 000 ₽ |
| 695 | 9,82 | 350 000 ₽ | 3 437 000 ₽ | 125 000 ₽ | 3 562 000 ₽ |
| 696 | 9,82 | 350 000 ₽ | 3 437 000 ₽ | 125 000 ₽ | 3 562 000 ₽ |
| 697 | 9,82 | 350 000 ₽ | 3 437 000 ₽ | 125 000 ₽ | 3 562 000 ₽ |
| 698 | 9,82 | 350 000 ₽ | 3 437 000 ₽ | 125 000 ₽ | 3 562 000 ₽ |
| 699 | 9,82 | 350 000 ₽ | 3 437 000 ₽ | 125 000 ₽ | 3 562 000 ₽ |
Частые вопросы
Сколько стоят участки в посёлке «Карцево»?
Цена от 255 000 ₽ за сотку. Площадь участков — от 6 до 54 сот. Сейчас в продаже 223 участка. Дополнительно оплачивается тех. сбор: 125 000 ₽ на участок.
Где находится посёлок «Карцево»?
Новорижское шоссе, 45 км от МКАД. Ближайший город: г. Истра. На автомобиле: 50 минут на авто от МКАД по Новорижскому шоссе. На электричке: электричка Рижского направления до ст. Дедовск, далее автобус.
Можно ли купить участок в рассрочку или ипотеку?
Способы оплаты: 100% оплата. Расчёт платежа есть в карточке участка на странице посёлка, условия подтверждает менеджер.
Как посмотреть участки на месте?
Просмотр участков: В выходные с 12:00 до 18:00, в будни — по предварительной договорённости. Запись по телефону +7 (499) 501-11-01.