Коттеджный посёлок «Медведки»: земельные участки от 250 000 ₽ за сотку
Коттеджный посёлок «Медведки» — загородный проект в Дмитровском муниципальном округе Московской области, расположенный приблизительно в 38 километрах от МКАД по Рогачёвскому шоссе. Посёлок находится в окружении природных ландшафтов северного Подмосковья, рядом с лесным массивом, рекой Каменкой и живописными водоёмами. Это место для тех, кто хочет построить собственный загородный дом, проводить больше времени на природе и самостоятельно создать комфортное пространство для семейной жизни или отдыха вдали от плотной городской застройки. Территория «Медведок» объединяет более 800 земельных участков, среди которых представлены как открытые пространства с преимущественно ровным рельефом, так и участки с сохранившимися деревьями или непосредственным выходом к лесной границе. Площадь земельных участков составляет от 6,34 до 18,13 сотки, что позволяет подобрать место для компактного дачного дома, современного одноэтажного коттеджа или просторного семейного домовладения с садом, террасой, баней и собственной зоной отдыха. Возможность самостоятельного выбора архитектурного проекта позволяет учитывать природные особенности участка и индивидуальные потребности будущих собственников. Главная природная особенность коттеджного посёлка «Медведки» — близость многолетнего лесного массива, который примыкает к территории с западной стороны. Прилесные участки особенно интересны тем, кто ценит естественное озеленение и хочет сохранить природный характер будущего домовладения. Неподалёку протекает река Каменка, а примерно в трёх километрах находится озеро Денисово с пляжной зоной. Сочетание леса, речных берегов и водоёмов создаёт возможности для пеших прогулок, велосипедных маршрутов, отдыха у воды и семейного досуга в разное время года. Окружающие природные пространства позволяют проводить свободное время не только на собственном участке, но и за пределами посёлка. «Медведки» развиваются как территория индивидуальной загородной застройки, где будущие собственники могут самостоятельно планировать строительство и благоустройство своих участков. Здесь можно обустроить сезонную дачу для выходных, построить полноценный семейный дом, организовать сад, мастерскую или игровое пространство для детей. Сочетание участков у леса и в центральной части территории позволяет выбрать более уединённое расположение либо открытое пространство, подходящее для индивидуального ландшафтного проекта. Формирующаяся загородная среда дополняется общественными пространствами, включая детскую игровую площадку, обустройство которой завершено в 2026 году. Коттеджный посёлок «Медведки» подойдёт покупателям, которые ищут земельный участок по Рогачёвскому шоссе, рассматривают строительство загородного дома в Дмитровском округе и предпочитают природное окружение с лесом и водоёмами. Возможность выбрать прилесный участок, близость реки Каменки и озера Денисово, разнообразие площадей и индивидуальный формат строительства делают «Медведки» интересным местом для создания собственного дома в северном Подмосковье.
Основные характеристики
- Расположение
- Дмитровское шоссе, 35 км от МКАД
- На автомобиле
- По Дмитровскому шоссе до поворота в г. Лобня, далее по Рогачевскому шоссе до указателя на д. Медведково, свернуть с Рогачевского шоссе и через 200 м. вы в поселке По Дмитровскому шоссе до малого бетонного кольца (А107), повернуть в сторону Ленинградкого шоссе, проехать 11 км и повернуть направо на Рогачевское шоссе и ехать до указателя на д. Медведково, свернуть с Рогачевского шоссе и следовать до поселка Медведки По Ленинградскому шоссе до поворота на малое бетонное кольцо (А107), повернуть в сторону Дмитровского шоссе, проехать 13 км и повернуть налево на Рогачевское шоссе и ехать до указате
- На электричке
- Как добраться общественным транспортом, уточняйте у менеджера: 8 (499) 501-11-01
- Площадь участков
- 6–20 сот.
- Цена
- от 250 000 ₽ за сотку
- Тех. сбор
- 125 000 ₽ на участок
- Участков в продаже
- 76 из 839
- Координаты (GPS)
- 56.169029, 37.299967
Инфраструктура посёлка
- Внутрипоселковые дороги
- Водоём / река
- Электричество
- Детская площадка
- Детский сад
- Школа
- Аптека
- Почтовое отделение
- Автобусная остановка
- Продуктовый магазин
Способы оплаты
- 100% оплата
Свободные участки
| № | Площадь, сот. | Цена за сотку | Стоимость земли | Тех. сбор | Итого |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 | 9,4 | 395 000 ₽ | 3 713 000 ₽ | 125 000 ₽ | 3 838 000 ₽ |
| 19 | 7,87 | 450 000 ₽ | 3 541 500 ₽ | 125 000 ₽ | 3 666 500 ₽ |
| 20 | 7,24 | 450 000 ₽ | 3 258 000 ₽ | 125 000 ₽ | 3 383 000 ₽ |
| 21 | 7,24 | 450 000 ₽ | 3 258 000 ₽ | 125 000 ₽ | 3 383 000 ₽ |
| 22 | 7,24 | 450 000 ₽ | 3 258 000 ₽ | 125 000 ₽ | 3 383 000 ₽ |
| 23 | 7,24 | 450 000 ₽ | 3 258 000 ₽ | 125 000 ₽ | 3 383 000 ₽ |
| 36 | 7,24 | 450 000 ₽ | 3 258 000 ₽ | 125 000 ₽ | 3 383 000 ₽ |
| 37 | 7,24 | 450 000 ₽ | 3 258 000 ₽ | 125 000 ₽ | 3 383 000 ₽ |
| 39 | 7,24 | 450 000 ₽ | 3 258 000 ₽ | 125 000 ₽ | 3 383 000 ₽ |
| 64 | 9,12 | 450 000 ₽ | 4 104 000 ₽ | 125 000 ₽ | 4 229 000 ₽ |
| 65 | 8,36 | 450 000 ₽ | 3 762 000 ₽ | 125 000 ₽ | 3 887 000 ₽ |
| 66 | 8,91 | 450 000 ₽ | 4 009 500 ₽ | 125 000 ₽ | 4 134 500 ₽ |
| 67 | 12,42 | 450 000 ₽ | 5 589 000 ₽ | 125 000 ₽ | 5 714 000 ₽ |
| 68 | 12,67 | 450 000 ₽ | 5 701 500 ₽ | 125 000 ₽ | 5 826 500 ₽ |
| 77 | 12,36 | 450 000 ₽ | 5 562 000 ₽ | 125 000 ₽ | 5 687 000 ₽ |
| 78 | 12,59 | 450 000 ₽ | 5 665 500 ₽ | 125 000 ₽ | 5 790 500 ₽ |
| 88 | 12,54 | 450 000 ₽ | 5 643 000 ₽ | 125 000 ₽ | 5 768 000 ₽ |
| 89 | 12,49 | 450 000 ₽ | 5 620 500 ₽ | 125 000 ₽ | 5 745 500 ₽ |
| 90 | 11,86 | 450 000 ₽ | 5 337 000 ₽ | 125 000 ₽ | 5 462 000 ₽ |
| 91 | 9,03 | 450 000 ₽ | 4 063 500 ₽ | 125 000 ₽ | 4 188 500 ₽ |
| 104 | 9,2 | 450 000 ₽ | 4 140 000 ₽ | 125 000 ₽ | 4 265 000 ₽ |
| 138 | 7,52 | 395 000 ₽ | 2 970 400 ₽ | 125 000 ₽ | 3 095 400 ₽ |
| 171 | 7,63 | 395 000 ₽ | 3 013 850 ₽ | 125 000 ₽ | 3 138 850 ₽ |
| 172 | 8,58 | 395 000 ₽ | 3 389 100 ₽ | 125 000 ₽ | 3 514 100 ₽ |
| 179 | 6,45 | 395 000 ₽ | 2 547 750 ₽ | 125 000 ₽ | 2 672 750 ₽ |
| 205 | 8,6 | 395 000 ₽ | 3 397 000 ₽ | 125 000 ₽ | 3 522 000 ₽ |
| 219 | 8,08 | 395 000 ₽ | 3 191 600 ₽ | 125 000 ₽ | 3 316 600 ₽ |
| 232 | 8,8 | 395 000 ₽ | 3 476 000 ₽ | 125 000 ₽ | 3 601 000 ₽ |
| 242 | 8,69 | 395 000 ₽ | 3 432 550 ₽ | 125 000 ₽ | 3 557 550 ₽ |
| 306 | 9,2 | 395 000 ₽ | 3 634 000 ₽ | 125 000 ₽ | 3 759 000 ₽ |
| 307 | 9,2 | 395 000 ₽ | 3 634 000 ₽ | 125 000 ₽ | 3 759 000 ₽ |
| 395 | 8,09 | 395 000 ₽ | 3 195 550 ₽ | 125 000 ₽ | 3 320 550 ₽ |
| 396 | 8,09 | 395 000 ₽ | 3 195 550 ₽ | 125 000 ₽ | 3 320 550 ₽ |
| 414 | 7,85 | 395 000 ₽ | 3 100 750 ₽ | 125 000 ₽ | 3 225 750 ₽ |
| 428 | 8,01 | 395 000 ₽ | 3 163 950 ₽ | 125 000 ₽ | 3 288 950 ₽ |
| 518 | 7,97 | 450 000 ₽ | 3 586 500 ₽ | 125 000 ₽ | 3 711 500 ₽ |
| 519 | 11,39 | 450 000 ₽ | 5 125 500 ₽ | 125 000 ₽ | 5 250 500 ₽ |
| 527 | 6,34 | 395 000 ₽ | 2 504 300 ₽ | 125 000 ₽ | 2 629 300 ₽ |
| 529 | 7,94 | 395 000 ₽ | 3 136 300 ₽ | 125 000 ₽ | 3 261 300 ₽ |
| 530 | 8,29 | 395 000 ₽ | 3 274 550 ₽ | 125 000 ₽ | 3 399 550 ₽ |
| 531 | 8,26 | 395 000 ₽ | 3 262 700 ₽ | 125 000 ₽ | 3 387 700 ₽ |
| 603 | 8,97 | 395 000 ₽ | 3 543 150 ₽ | 125 000 ₽ | 3 668 150 ₽ |
| 604 | 8,98 | 395 000 ₽ | 3 547 100 ₽ | 125 000 ₽ | 3 672 100 ₽ |
| 617 | 8,93 | 395 000 ₽ | 3 527 350 ₽ | 125 000 ₽ | 3 652 350 ₽ |
| 624 | 8,93 | 395 000 ₽ | 3 527 350 ₽ | 125 000 ₽ | 3 652 350 ₽ |
| 626 | 8,93 | 395 000 ₽ | 3 527 350 ₽ | 125 000 ₽ | 3 652 350 ₽ |
| 643 | 7,69 | 395 000 ₽ | 3 037 550 ₽ | 125 000 ₽ | 3 162 550 ₽ |
| 644 | 7,69 | 395 000 ₽ | 3 037 550 ₽ | 125 000 ₽ | 3 162 550 ₽ |
| 647 | 7,69 | 395 000 ₽ | 3 037 550 ₽ | 125 000 ₽ | 3 162 550 ₽ |
| 650 | 7,69 | 395 000 ₽ | 3 037 550 ₽ | 125 000 ₽ | 3 162 550 ₽ |
| 651 | 7,69 | 395 000 ₽ | 3 037 550 ₽ | 125 000 ₽ | 3 162 550 ₽ |
| 663 | 7,73 | 395 000 ₽ | 3 053 350 ₽ | 125 000 ₽ | 3 178 350 ₽ |
| 667 | 9,69 | 450 000 ₽ | 4 360 500 ₽ | 125 000 ₽ | 4 485 500 ₽ |
| 668 | 9,99 | 450 000 ₽ | 4 495 500 ₽ | 125 000 ₽ | 4 620 500 ₽ |
| 669 | 9,2 | 450 000 ₽ | 4 140 000 ₽ | 125 000 ₽ | 4 265 000 ₽ |
| 673 | 9 | 395 000 ₽ | 3 555 000 ₽ | 125 000 ₽ | 3 680 000 ₽ |
| 730 | 14,34 | 450 000 ₽ | 6 453 000 ₽ | 125 000 ₽ | 6 578 000 ₽ |
| 731 | 15,03 | 450 000 ₽ | 6 763 500 ₽ | 125 000 ₽ | 6 888 500 ₽ |
| 739 | 7,77 | 395 000 ₽ | 3 069 150 ₽ | 125 000 ₽ | 3 194 150 ₽ |
| 740 | 7,77 | 395 000 ₽ | 3 069 150 ₽ | 125 000 ₽ | 3 194 150 ₽ |
| 834 | 11,67 | 450 000 ₽ | 5 251 500 ₽ | 125 000 ₽ | 5 376 500 ₽ |
| 835 | 9,2 | 450 000 ₽ | 4 140 000 ₽ | 125 000 ₽ | 4 265 000 ₽ |
| 836 | 8,2 | 395 000 ₽ | 3 239 000 ₽ | 125 000 ₽ | 3 364 000 ₽ |
| 837 | 7,49 | 395 000 ₽ | 2 958 550 ₽ | 125 000 ₽ | 3 083 550 ₽ |
| 838 | 7,62 | 395 000 ₽ | 3 009 900 ₽ | 125 000 ₽ | 3 134 900 ₽ |
| 839 | 7,8 | 395 000 ₽ | 3 081 000 ₽ | 125 000 ₽ | 3 206 000 ₽ |
| 840 | 7,68 | 395 000 ₽ | 3 033 600 ₽ | 125 000 ₽ | 3 158 600 ₽ |
| 841 | 8,4 | 395 000 ₽ | 3 318 000 ₽ | 125 000 ₽ | 3 443 000 ₽ |
| 842 | 9,56 | 450 000 ₽ | 4 302 000 ₽ | 125 000 ₽ | 4 427 000 ₽ |
| 843 | 8,59 | 450 000 ₽ | 3 865 500 ₽ | 125 000 ₽ | 3 990 500 ₽ |
| 844 | 10,96 | 395 000 ₽ | 4 329 200 ₽ | 125 000 ₽ | 4 454 200 ₽ |
| 846 | 7,43 | 395 000 ₽ | 2 934 850 ₽ | 125 000 ₽ | 3 059 850 ₽ |
| 847 | 8,31 | 450 000 ₽ | 3 739 500 ₽ | 125 000 ₽ | 3 864 500 ₽ |
| 112113 | 14,46 | 450 000 ₽ | 6 507 000 ₽ | 125 000 ₽ | 6 632 000 ₽ |
| 222223 | 18,13 | 395 000 ₽ | 7 161 350 ₽ | 125 000 ₽ | 7 286 350 ₽ |
| 303304 | 14,47 | 395 000 ₽ | 5 715 650 ₽ | 125 000 ₽ | 5 840 650 ₽ |
Частые вопросы
Сколько стоят участки в посёлке «Медведки»?
Цена от 250 000 ₽ за сотку. Площадь участков — от 6 до 20 сот. Сейчас в продаже 76 участков. Дополнительно оплачивается тех. сбор: 125 000 ₽ на участок.
Где находится посёлок «Медведки»?
Дмитровское шоссе, 35 км от МКАД. На автомобиле: По Дмитровскому шоссе до поворота в г. Лобня, далее по Рогачевскому шоссе до указателя на д. Медведково, свернуть с Рогачевского шоссе и через 200 м. вы в поселке По Дмитровскому шоссе до малого бетонного кольца (А107), повернуть в сторону Ленинградкого шоссе, проехать 11 км и повернуть направо на Рогачевское шоссе и ехать до указателя на д. Медведково, свернуть с Рогачевского шоссе и следовать до поселка Медведки По Ленинградскому шоссе до поворота на малое бетонное кольцо (А107), повернуть в сторону Дмитровского шоссе, проехать 13 км и повернуть налево на Рогачевское шоссе и ехать до указате. На электричке: Как добраться общественным транспортом, уточняйте у менеджера: 8 (499) 501-11-01.
Можно ли купить участок в рассрочку или ипотеку?
Способы оплаты: 100% оплата. Расчёт платежа есть в карточке участка на странице посёлка, условия подтверждает менеджер.
Как посмотреть участки на месте?
Просмотр участков: В выходные с 12:00 до 18:00, в будни — по предварительной договорённости. Запись по телефону +7 (499) 501-11-01.