Коттеджный посёлок «Оттепель»: земельные участки от 200 000 ₽ за сотку

Посёлок Оттепель, Новорязанское шоссе, 35 км от МКАД

Коттеджный посёлок «Оттепель» — загородный проект в Раменском муниципальном округе Московской области, расположенный рядом с деревней Васильево, приблизительно в 37 километрах от МКАД по Новорязанскому шоссе. Посёлок находится на берегу реки Велинки, в окружении лесных массивов и открытых природных пространств юго-восточного Подмосковья. Сочетание речных пейзажей, лесного окружения и близости к Москве делает «Оттепель» привлекательным местом для строительства собственного загородного дома, семейного отдыха и жизни в более спокойной природной обстановке. Территория «Оттепели» включает 364 земельных участка площадью от 6,32 до 17,1 сотки. Среди них можно выбрать участок для компактного дачного дома, современного одноэтажного коттеджа или просторного семейного домовладения с садом, террасой, баней и собственной зоной отдыха. Посёлок ориентирован на индивидуальное загородное строительство, позволяющее самостоятельно определять архитектуру будущего дома, выбирать планировку и организовывать придомовое пространство с учётом особенностей участка и действующих градостроительных требований. Главное природное преимущество коттеджного посёлка «Оттепель» — соседство с рекой Велинкой, протекающей вдоль южной стороны территории, и большим смешанным лесом, расположенным с северной и западной сторон. Речной ландшафт дополняется близлежащим прудом, а преимущественно равнинный рельеф с небольшими перепадами высот в направлении водоёма создаёт разнообразие природных видов. Такое окружение располагает к прогулкам, велосипедным поездкам, отдыху у воды и проведению времени на свежем воздухе. Участки, расположенные ближе к лесной границе, особенно интересны тем, кто предпочитает природное озеленение и хочет создать загородный дом в непосредственной близости от деревьев. Отдельная особенность «Оттепели» — возможность разнообразить загородную жизнь конным спортом и активным отдыхом. В пешей доступности расположен конный клуб «Радиант», а в окрестностях деревни Бритово находятся места для любительской рыбалки. Соседство с деревней Васильево и другими населёнными пунктами Раменского округа позволяет сочетать уединённую атмосферу собственного участка с привычными возможностями пригородной жизни. На территории посёлка развивается благоустройство общественных пространств, в том числе оборудована детская игровая площадка. Коттеджный посёлок «Оттепель» подойдёт покупателям, которые ищут земельный участок по Новорязанскому шоссе, рассматривают строительство загородного дома в Раменском округе и ценят сочетание лесного массива, реки и сравнительной близости к Москве. Природное окружение, разнообразие участков, соседство с конным клубом и возможность самостоятельного строительства формируют индивидуальный характер «Оттепели» как места для семейной загородной жизни и отдыха в Подмосковье.

Основные характеристики

Расположение: Новорязанское шоссе, 35 км от МКАД
На автомобиле: От Москвы по Новорязанскому шоссе 35 км от МКАД; по навигатору время в пути около 40 минут.
На электричке: Как добраться общественным транспортом, уточняйте у менеджера: 8 (499) 501-11-01
Площадь участков: 6–20 сот.
Цена: от 200 000 ₽ за сотку
Тех. сбор: 125 000 ₽ на участок
Участков в продаже: 187 из 364
Координаты (GPS): 55.473753, 38.088273

Инфраструктура посёлка

КПП
Водоём / река
Электричество
Автобусная остановка
Продуктовый магазин

Способы оплаты

100% оплата

Свободные участки (первые 80 из 187)

№	Площадь, сот.	Цена за сотку	Стоимость земли	Тех. сбор	Итого
1	11,14	270 000 ₽	3 007 800 ₽	125 000 ₽	3 132 800 ₽
23	10,13	270 000 ₽	2 735 100 ₽	125 000 ₽	2 860 100 ₽
24	10,13	270 000 ₽	2 735 100 ₽	125 000 ₽	2 860 100 ₽
25	10,12	270 000 ₽	2 732 400 ₽	125 000 ₽	2 857 400 ₽
26	10,13	270 000 ₽	2 735 100 ₽	125 000 ₽	2 860 100 ₽
27	15,16	270 000 ₽	4 093 200 ₽	125 000 ₽	4 218 200 ₽
48	9,68	400 000 ₽	3 872 000 ₽	125 000 ₽	3 997 000 ₽
49	10,13	270 000 ₽	2 735 100 ₽	125 000 ₽	2 860 100 ₽
53	17,1	270 000 ₽	4 617 000 ₽	125 000 ₽	4 742 000 ₽
54	14,88	270 000 ₽	4 017 600 ₽	125 000 ₽	4 142 600 ₽
56	10,11	400 000 ₽	4 044 000 ₽	125 000 ₽	4 169 000 ₽
57	7,23	400 000 ₽	2 892 000 ₽	125 000 ₽	3 017 000 ₽
58	7,86	400 000 ₽	3 144 000 ₽	125 000 ₽	3 269 000 ₽
59	11,12	400 000 ₽	4 448 000 ₽	125 000 ₽	4 573 000 ₽
60	7,75	400 000 ₽	3 100 000 ₽	125 000 ₽	3 225 000 ₽
61	7,23	400 000 ₽	2 892 000 ₽	125 000 ₽	3 017 000 ₽
62	8,87	400 000 ₽	3 548 000 ₽	125 000 ₽	3 673 000 ₽
63	8,21	400 000 ₽	3 284 000 ₽	125 000 ₽	3 409 000 ₽
64	9,12	400 000 ₽	3 648 000 ₽	125 000 ₽	3 773 000 ₽
65	9,13	400 000 ₽	3 652 000 ₽	125 000 ₽	3 777 000 ₽
66	8,4	400 000 ₽	3 360 000 ₽	125 000 ₽	3 485 000 ₽
67	8,15	400 000 ₽	3 260 000 ₽	125 000 ₽	3 385 000 ₽
68	8,35	400 000 ₽	3 340 000 ₽	125 000 ₽	3 465 000 ₽
69	8,46	400 000 ₽	3 384 000 ₽	125 000 ₽	3 509 000 ₽
70	8,44	400 000 ₽	3 376 000 ₽	125 000 ₽	3 501 000 ₽
71	13,67	400 000 ₽	5 468 000 ₽	125 000 ₽	5 593 000 ₽
72	9,63	400 000 ₽	3 852 000 ₽	125 000 ₽	3 977 000 ₽
73	10,28	400 000 ₽	4 112 000 ₽	125 000 ₽	4 237 000 ₽
87	10,17	400 000 ₽	4 068 000 ₽	125 000 ₽	4 193 000 ₽
88	10,23	400 000 ₽	4 092 000 ₽	125 000 ₽	4 217 000 ₽
89	10,28	400 000 ₽	4 112 000 ₽	125 000 ₽	4 237 000 ₽
94	8,2	330 000 ₽	2 706 000 ₽	125 000 ₽	2 831 000 ₽
102	6,52	330 000 ₽	2 151 600 ₽	125 000 ₽	2 276 600 ₽
103	10,24	400 000 ₽	4 096 000 ₽	125 000 ₽	4 221 000 ₽
105	10,43	400 000 ₽	4 172 000 ₽	495 000 ₽	4 667 000 ₽
106	11,62	400 000 ₽	4 648 000 ₽	125 000 ₽	4 773 000 ₽
107	13,15	400 000 ₽	5 260 000 ₽	125 000 ₽	5 385 000 ₽
108	7,78	330 000 ₽	2 567 400 ₽	125 000 ₽	2 692 400 ₽
109	6,36	330 000 ₽	2 098 800 ₽	125 000 ₽	2 223 800 ₽
110	6,32	330 000 ₽	2 085 600 ₽	125 000 ₽	2 210 600 ₽
111	8,75	330 000 ₽	2 887 500 ₽	125 000 ₽	3 012 500 ₽
114	8,75	330 000 ₽	2 887 500 ₽	125 000 ₽	3 012 500 ₽
115	8,75	330 000 ₽	2 887 500 ₽	125 000 ₽	3 012 500 ₽
116	8,75	330 000 ₽	2 887 500 ₽	125 000 ₽	3 012 500 ₽
122	10,34	400 000 ₽	4 136 000 ₽	125 000 ₽	4 261 000 ₽
123	8,67	400 000 ₽	3 468 000 ₽	125 000 ₽	3 593 000 ₽
124	8,33	400 000 ₽	3 332 000 ₽	125 000 ₽	3 457 000 ₽
125	8,37	400 000 ₽	3 348 000 ₽	125 000 ₽	3 473 000 ₽
126	8,4	400 000 ₽	3 360 000 ₽	125 000 ₽	3 485 000 ₽
128	6,66	330 000 ₽	2 197 800 ₽	125 000 ₽	2 322 800 ₽
138	8,79	400 000 ₽	3 516 000 ₽	125 000 ₽	3 641 000 ₽
139	9,05	400 000 ₽	3 620 000 ₽	125 000 ₽	3 745 000 ₽
140	10,51	400 000 ₽	4 204 000 ₽	125 000 ₽	4 329 000 ₽
141	11,26	400 000 ₽	4 504 000 ₽	125 000 ₽	4 629 000 ₽
142	11,24	400 000 ₽	4 496 000 ₽	125 000 ₽	4 621 000 ₽
143	11,16	400 000 ₽	4 464 000 ₽	125 000 ₽	4 589 000 ₽
144	9	400 000 ₽	3 600 000 ₽	125 000 ₽	3 725 000 ₽
145	8,96	400 000 ₽	3 584 000 ₽	125 000 ₽	3 709 000 ₽
146	8,43	400 000 ₽	3 372 000 ₽	125 000 ₽	3 497 000 ₽
147	8,47	400 000 ₽	3 388 000 ₽	125 000 ₽	3 513 000 ₽
148	8,5	400 000 ₽	3 400 000 ₽	125 000 ₽	3 525 000 ₽
150	10,51	400 000 ₽	4 204 000 ₽	125 000 ₽	4 329 000 ₽
151	9,33	400 000 ₽	3 732 000 ₽	125 000 ₽	3 857 000 ₽
153	8,58	400 000 ₽	3 432 000 ₽	125 000 ₽	3 557 000 ₽
154	8,2	400 000 ₽	3 280 000 ₽	125 000 ₽	3 405 000 ₽
155	7,66	400 000 ₽	3 064 000 ₽	125 000 ₽	3 189 000 ₽
156	8,62	400 000 ₽	3 448 000 ₽	125 000 ₽	3 573 000 ₽
157	8,65	400 000 ₽	3 460 000 ₽	125 000 ₽	3 585 000 ₽
158	7,13	400 000 ₽	2 852 000 ₽	125 000 ₽	2 977 000 ₽
160	8,67	400 000 ₽	3 468 000 ₽	125 000 ₽	3 593 000 ₽
161	8,69	400 000 ₽	3 476 000 ₽	125 000 ₽	3 601 000 ₽
163	6,35	400 000 ₽	2 540 000 ₽	125 000 ₽	2 665 000 ₽
164	9,02	400 000 ₽	3 608 000 ₽	125 000 ₽	3 733 000 ₽
165	9,71	400 000 ₽	3 884 000 ₽	125 000 ₽	4 009 000 ₽
166	9,45	400 000 ₽	3 780 000 ₽	125 000 ₽	3 905 000 ₽
167	9,49	400 000 ₽	3 796 000 ₽	125 000 ₽	3 921 000 ₽
168	9,72	400 000 ₽	3 888 000 ₽	125 000 ₽	4 013 000 ₽
169	8,61	400 000 ₽	3 444 000 ₽	125 000 ₽	3 569 000 ₽
170	8,59	400 000 ₽	3 436 000 ₽	125 000 ₽	3 561 000 ₽
172	8,37	330 000 ₽	2 762 100 ₽	125 000 ₽	2 887 100 ₽

Частые вопросы

Сколько стоят участки в посёлке «Оттепель»?

Цена от 200 000 ₽ за сотку. Площадь участков — от 6 до 20 сот. Сейчас в продаже 187 участков. Дополнительно оплачивается тех. сбор: 125 000 ₽ на участок.

Где находится посёлок «Оттепель»?

Новорязанское шоссе, 35 км от МКАД. На автомобиле: От Москвы по Новорязанскому шоссе 35 км от МКАД; по навигатору время в пути около 40 минут.. На электричке: Как добраться общественным транспортом, уточняйте у менеджера: 8 (499) 501-11-01.

Можно ли купить участок в рассрочку или ипотеку?

Способы оплаты: 100% оплата. Расчёт платежа есть в карточке участка на странице посёлка, условия подтверждает менеджер.

Как посмотреть участки на месте?

Просмотр участков: В выходные с 12:00 до 18:00, в будни — по предварительной договорённости. Запись по телефону +7 (499) 501-11-01.