Коттеджный посёлок «Пахра Ривер Парк»: земельные участки от 415 000 ₽ за сотку
Коттеджный посёлок «Пахра Ривер Парк» — загородный жилой проект в Раменском муниципальном округе Московской области, расположенный рядом с деревней Зелёная Слобода, приблизительно в 26 километрах от МКАД по Новорязанскому шоссе. Посёлок занимает живописную территорию в излучине реки Пахры, сочетая близость Москвы с природными ландшафтами юго-восточного Подмосковья. Его главная особенность — возможность построить собственный дом рядом с рекой, наслаждаться открытыми видами на окружающую местность и проводить больше времени на природе, не отказываясь от привычного ритма жизни. Территория «Пахра Ривер Парк» разделена на 433 земельных участка различной площади. Здесь представлены участки в центральной части посёлка, а также прибрежные участки, расположенные в непосредственной близости от реки. Преимущественно ровный рельеф и правильная форма многих земельных наделов позволяют выбирать разнообразные архитектурные решения — от компактного одноэтажного дома до просторного семейного коттеджа с террасой, садом и собственной зоной отдыха. Индивидуальный формат строительства даёт будущим собственникам возможность самостоятельно планировать расположение дома и благоустройство территории с учётом особенностей участка и действующих градостроительных требований. Главное природное преимущество коттеджного посёлка «Пахра Ривер Парк» — непосредственное соседство с рекой Пахрой, которая огибает значительную часть территории. Протяжённая прибрежная линия, открытые речные пейзажи и близость Зеленовского омута создают характерную атмосферу загородной жизни у воды. Здесь можно проводить время на прогулках вдоль реки, наблюдать за природой, заниматься любительской рыбалкой в разрешённых местах и наслаждаться сменой сезонов. Прибрежные участки особенно интересны тем, кто предпочитает живописные виды и хочет учитывать водный ландшафт при проектировании собственного дома. Дополнительную индивидуальность «Пахра Ривер Парк» придаёт соседство с исторической деревней Зелёная Слобода, где расположена церковь Покрова Пресвятой Богородицы. Близость сложившейся сельской застройки, речных берегов и природных пространств формирует особый характер этой части Раменского округа. Для любителей активного отдыха в окрестностях находятся конный клуб «Беленджер» и места для организованной рыбалки. Такое окружение позволяет сочетать спокойный семейный отдых с разнообразными занятиями за пределами собственного участка. «Пахра Ривер Парк» ориентирован на индивидуальное жилищное строительство и создание частных загородных домов для сезонного или постоянного проживания. Здесь можно обустроить современное семейное домовладение, предусмотреть рабочий кабинет, просторную террасу, сад или отдельную зону отдыха у дома. Коттеджный посёлок «Пахра Ривер Парк» представляет интерес для покупателей, которые ищут земельный участок по Новорязанскому или Каширскому шоссе, рассматривают строительство дома в Раменском округе и ценят сочетание близости Москвы, речных пейзажей и личного пространства. Расположение у Пахры, разнообразие участков и возможность самостоятельного строительства формируют его индивидуальный характер среди загородных проектов ближнего Подмосковья.
Основные характеристики
- Расположение
- Новорязанское шоссе, 26 км от МКАД
- Ближайший город
- п. Володарского
- На автомобиле
- 35 минут на авто от МКАД по Новорязанскому шоссе
- На электричке
- прямое автобусное сообщение с Москвой
- Площадь участков
- 6–21 сот.
- Цена
- от 415 000 ₽ за сотку
- Тех. сбор
- 125 000 ₽ на участок
- Участков в продаже
- 96 из 433
- Координаты (GPS)
- 55.524038, 37.989326
Инфраструктура посёлка
- КПП
- Водоём / река
- Электричество
- Автобусная остановка
- Продуктовый магазин
- Газ
Способы оплаты
- 100% оплата
Свободные участки (первые 80 из 94)
| № | Площадь, сот. | Цена за сотку | Стоимость земли | Тех. сбор | Итого |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 9,92 | 580 000 ₽ | 5 753 600 ₽ | 125 000 ₽ | 5 878 600 ₽ |
| 7 | 11,49 | 580 000 ₽ | 6 664 200 ₽ | 125 000 ₽ | 6 789 200 ₽ |
| 8 | 10,6 | 580 000 ₽ | 6 148 000 ₽ | 125 000 ₽ | 6 273 000 ₽ |
| 9 | 9,81 | 580 000 ₽ | 5 689 800 ₽ | 125 000 ₽ | 5 814 800 ₽ |
| 10 | 9,15 | 580 000 ₽ | 5 307 000 ₽ | 125 000 ₽ | 5 432 000 ₽ |
| 12 | 9,2 | 580 000 ₽ | 5 336 000 ₽ | 125 000 ₽ | 5 461 000 ₽ |
| 13 | 11,53 | 580 000 ₽ | 6 687 400 ₽ | 125 000 ₽ | 6 812 400 ₽ |
| 14 | 12,3 | 580 000 ₽ | 7 134 000 ₽ | 125 000 ₽ | 7 259 000 ₽ |
| 66 | 14,18 | 710 000 ₽ | 10 067 800 ₽ | 125 000 ₽ | 10 192 800 ₽ |
| 67 | 13,76 | 580 000 ₽ | 7 980 800 ₽ | 125 000 ₽ | 8 105 800 ₽ |
| 93 | 8,25 | 580 000 ₽ | 4 785 000 ₽ | 125 000 ₽ | 4 910 000 ₽ |
| 94 | 10,65 | 580 000 ₽ | 6 177 000 ₽ | 125 000 ₽ | 6 302 000 ₽ |
| 99 | 9,48 | 580 000 ₽ | 5 498 400 ₽ | 125 000 ₽ | 5 623 400 ₽ |
| 125 | 9,38 | 415 000 ₽ | 3 892 700 ₽ | 125 000 ₽ | 4 017 700 ₽ |
| 150 | 15,94 | 580 000 ₽ | 9 245 200 ₽ | 125 000 ₽ | 9 370 200 ₽ |
| 151 | 14,37 | 710 000 ₽ | 10 202 700 ₽ | 125 000 ₽ | 10 327 700 ₽ |
| 152 | 14,56 | 710 000 ₽ | 10 337 600 ₽ | 125 000 ₽ | 10 462 600 ₽ |
| 154 | 12,9 | 710 000 ₽ | 9 159 000 ₽ | 125 000 ₽ | 9 284 000 ₽ |
| 155 | 13,88 | 580 000 ₽ | 8 050 400 ₽ | 125 000 ₽ | 8 175 400 ₽ |
| 207 | 13,88 | 580 000 ₽ | 8 050 400 ₽ | 125 000 ₽ | 8 175 400 ₽ |
| 208 | 12,66 | 710 000 ₽ | 8 988 600 ₽ | 125 000 ₽ | 9 113 600 ₽ |
| 210 | 12,63 | 710 000 ₽ | 8 967 300 ₽ | 125 000 ₽ | 9 092 300 ₽ |
| 212 | 12,46 | 710 000 ₽ | 8 846 600 ₽ | 125 000 ₽ | 8 971 600 ₽ |
| 213 | 10,76 | 580 000 ₽ | 6 240 800 ₽ | 125 000 ₽ | 6 365 800 ₽ |
| 215 | 11,8 | 710 000 ₽ | 8 378 000 ₽ | 125 000 ₽ | 8 503 000 ₽ |
| 216 | 13,98 | 580 000 ₽ | 8 108 400 ₽ | 125 000 ₽ | 8 233 400 ₽ |
| 240 | 12,6 | 415 000 ₽ | 5 229 000 ₽ | 125 000 ₽ | 5 354 000 ₽ |
| 241 | 12,26 | 415 000 ₽ | 5 087 900 ₽ | 125 000 ₽ | 5 212 900 ₽ |
| 299 | 12,64 | 415 000 ₽ | 5 245 600 ₽ | 125 000 ₽ | 5 370 600 ₽ |
| 302 | 12,64 | 415 000 ₽ | 5 245 600 ₽ | 125 000 ₽ | 5 370 600 ₽ |
| 303 | 12,64 | 415 000 ₽ | 5 245 600 ₽ | 125 000 ₽ | 5 370 600 ₽ |
| 325 | 12,56 | 710 000 ₽ | 8 917 600 ₽ | 125 000 ₽ | 9 042 600 ₽ |
| 326 | 11,48 | 710 000 ₽ | 8 150 800 ₽ | 125 000 ₽ | 8 275 800 ₽ |
| 334 | 12,64 | 415 000 ₽ | 5 245 600 ₽ | 125 000 ₽ | 5 370 600 ₽ |
| 335 | 12,64 | 415 000 ₽ | 5 245 600 ₽ | 125 000 ₽ | 5 370 600 ₽ |
| 367 | 10,48 | 580 000 ₽ | 6 078 400 ₽ | 125 000 ₽ | 6 203 400 ₽ |
| 368 | 10,99 | 580 000 ₽ | 6 374 200 ₽ | 125 000 ₽ | 6 499 200 ₽ |
| 370 | 12,01 | 580 000 ₽ | 6 965 800 ₽ | 125 000 ₽ | 7 090 800 ₽ |
| 371 | 12,88 | 580 000 ₽ | 7 470 400 ₽ | 125 000 ₽ | 7 595 400 ₽ |
| 373 | 10,44 | 580 000 ₽ | 6 055 200 ₽ | 125 000 ₽ | 6 180 200 ₽ |
| 374 | 10,44 | 580 000 ₽ | 6 055 200 ₽ | 125 000 ₽ | 6 180 200 ₽ |
| 375 | 10,44 | 580 000 ₽ | 6 055 200 ₽ | 125 000 ₽ | 6 180 200 ₽ |
| 376 | 10,44 | 580 000 ₽ | 6 055 200 ₽ | 125 000 ₽ | 6 180 200 ₽ |
| 377 | 10,43 | 580 000 ₽ | 6 049 400 ₽ | 125 000 ₽ | 6 174 400 ₽ |
| 378 | 10,44 | 580 000 ₽ | 6 055 200 ₽ | 125 000 ₽ | 6 180 200 ₽ |
| 380 | 9,45 | 580 000 ₽ | 5 481 000 ₽ | 125 000 ₽ | 5 606 000 ₽ |
| 385 | 11,7 | 580 000 ₽ | 6 786 000 ₽ | 125 000 ₽ | 6 911 000 ₽ |
| 386 | 11,7 | 580 000 ₽ | 6 786 000 ₽ | 125 000 ₽ | 6 911 000 ₽ |
| 387 | 11,7 | 580 000 ₽ | 6 786 000 ₽ | 125 000 ₽ | 6 911 000 ₽ |
| 388 | 11,27 | 580 000 ₽ | 6 536 600 ₽ | 125 000 ₽ | 6 661 600 ₽ |
| 389 | 10,44 | 580 000 ₽ | 6 055 200 ₽ | 125 000 ₽ | 6 180 200 ₽ |
| 390 | 9,57 | 580 000 ₽ | 5 550 600 ₽ | 125 000 ₽ | 5 675 600 ₽ |
| 391 | 9,57 | 580 000 ₽ | 5 550 600 ₽ | 125 000 ₽ | 5 675 600 ₽ |
| 392 | 10,1 | 580 000 ₽ | 5 858 000 ₽ | 125 000 ₽ | 5 983 000 ₽ |
| 393 | 10,53 | 580 000 ₽ | 6 107 400 ₽ | 125 000 ₽ | 6 232 400 ₽ |
| 394 | 10,35 | 580 000 ₽ | 6 003 000 ₽ | 125 000 ₽ | 6 128 000 ₽ |
| 395 | 10,35 | 580 000 ₽ | 6 003 000 ₽ | 125 000 ₽ | 6 128 000 ₽ |
| 396 | 9,9 | 580 000 ₽ | 5 742 000 ₽ | 125 000 ₽ | 5 867 000 ₽ |
| 397 | 11,18 | 580 000 ₽ | 6 484 400 ₽ | 125 000 ₽ | 6 609 400 ₽ |
| 399 | 11,34 | 710 000 ₽ | 8 051 400 ₽ | 125 000 ₽ | 8 176 400 ₽ |
| 405 | 10,71 | 710 000 ₽ | 7 604 100 ₽ | 125 000 ₽ | 7 729 100 ₽ |
| 406 | 10,75 | 710 000 ₽ | 7 632 500 ₽ | 125 000 ₽ | 7 757 500 ₽ |
| 407 | 10,93 | 710 000 ₽ | 7 760 300 ₽ | 125 000 ₽ | 7 885 300 ₽ |
| 408 | 11,1 | 710 000 ₽ | 7 881 000 ₽ | 125 000 ₽ | 8 006 000 ₽ |
| 409 | 11,18 | 710 000 ₽ | 7 937 800 ₽ | 125 000 ₽ | 8 062 800 ₽ |
| 410 | 14,58 | 710 000 ₽ | 10 351 800 ₽ | 125 000 ₽ | 10 476 800 ₽ |
| 411 | 12,95 | 710 000 ₽ | 9 194 500 ₽ | 125 000 ₽ | 9 319 500 ₽ |
| 412 | 13,28 | 710 000 ₽ | 9 428 800 ₽ | 125 000 ₽ | 9 553 800 ₽ |
| 413 | 12,72 | 710 000 ₽ | 9 031 200 ₽ | 125 000 ₽ | 9 156 200 ₽ |
| 414 | 11,94 | 710 000 ₽ | 8 477 400 ₽ | 125 000 ₽ | 8 602 400 ₽ |
| 415 | 12,6 | 710 000 ₽ | 8 946 000 ₽ | 125 000 ₽ | 9 071 000 ₽ |
| 416 | 12,03 | 710 000 ₽ | 8 541 300 ₽ | 125 000 ₽ | 8 666 300 ₽ |
| 417 | 12,36 | 710 000 ₽ | 8 775 600 ₽ | 125 000 ₽ | 8 900 600 ₽ |
| 418 | 10,93 | 710 000 ₽ | 7 760 300 ₽ | 125 000 ₽ | 7 885 300 ₽ |
| 419 | 10,85 | 710 000 ₽ | 7 703 500 ₽ | 125 000 ₽ | 7 828 500 ₽ |
| 420 | 10,78 | 710 000 ₽ | 7 653 800 ₽ | 125 000 ₽ | 7 778 800 ₽ |
| 425 | 11,23 | 710 000 ₽ | 7 973 300 ₽ | 125 000 ₽ | 8 098 300 ₽ |
| 426 | 13,17 | 710 000 ₽ | 9 350 700 ₽ | 125 000 ₽ | 9 475 700 ₽ |
| 427 | 13,25 | 710 000 ₽ | 9 407 500 ₽ | 125 000 ₽ | 9 532 500 ₽ |
| 428 | 13,23 | 710 000 ₽ | 9 393 300 ₽ | 125 000 ₽ | 9 518 300 ₽ |
Частые вопросы
Сколько стоят участки в посёлке «Пахра Ривер Парк»?
Цена от 415 000 ₽ за сотку. Площадь участков — от 6 до 21 сот. Сейчас в продаже 96 участков. Дополнительно оплачивается тех. сбор: 125 000 ₽ на участок.
Где находится посёлок «Пахра Ривер Парк»?
Новорязанское шоссе, 26 км от МКАД. Ближайший город: п. Володарского. На автомобиле: 35 минут на авто от МКАД по Новорязанскому шоссе. На электричке: прямое автобусное сообщение с Москвой.
Можно ли купить участок в рассрочку или ипотеку?
Способы оплаты: 100% оплата. Расчёт платежа есть в карточке участка на странице посёлка, условия подтверждает менеджер.
Как посмотреть участки на месте?
Просмотр участков: В выходные с 12:00 до 18:00, в будни — по предварительной договорённости. Запись по телефону +7 (499) 501-11-01.