Коттеджный посёлок «Пузиково»: земельные участки от 550 000 ₽ за сотку
Коттеджный посёлок «Пузиково» — загородный проект в городском округе Подольск Московской области, расположенный рядом с одноимённой деревней, приблизительно в 37 километрах от МКАД по Симферопольскому шоссе. Посёлок находится среди природных ландшафтов южного Подмосковья, по соседству со смешанным лесом и рекой Рогожкой. Его главная особенность — сочетание небольшой территории индивидуальной застройки, природного окружения и возможности создать собственный загородный дом недалеко от сложившихся населённых пунктов Подольского округа. Территория «Пузиково» разделена на 88 земельных участков площадью от 6 до 15,61 сотки. Среди них представлены участки рядом с лесной границей и на открытых пространствах в центральной части посёлка. Такое разнообразие позволяет выбрать место для компактного дачного дома, современного одноэтажного коттеджа или семейного домовладения с садом, террасой, баней и собственной зоной отдыха. Участки предлагаются без обязательного строительного подряда, поэтому будущие собственники могут самостоятельно выбирать архитектурный проект, планировать расположение построек и организовывать придомовую территорию с учётом особенностей участка и действующих градостроительных требований. Главное природное достоинство коттеджного посёлка «Пузиково» — непосредственная близость смешанного леса, примыкающего к территории с южной стороны, и реки Рогожки, протекающей вдоль её границы. Лесное окружение открывает возможности для пеших прогулок, велосипедных поездок и спокойного отдыха на свежем воздухе. Речной ландшафт дополняет природный характер местности, а расположенные неподалёку река Раковка и небольшие пруды создают дополнительные возможности для знакомства с природой Подмосковья. Участки рядом с лесом особенно интересны тем, кто предпочитает естественное зелёное окружение, тогда как открытые участки позволяют самостоятельно сформировать ландшафт будущего домовладения. «Пузиково» отличается относительно небольшим масштабом застройки по сравнению с крупными коттеджными посёлками Московской области. Формат территории на 88 участков позволяет сочетать приватность собственного дома с атмосферой компактного загородного сообщества. Здесь можно обустроить сезонную дачу для семейных выходных, построить дом для продолжительного проживания или создать индивидуальное пространство с рабочим кабинетом, садом и местами для отдыха. Соседство с существующей деревней Пузиково и близость городской среды Климовска дополняют преимущества собственного загородного участка. Коттеджный посёлок «Пузиково» представляет интерес для покупателей, которые ищут земельный участок по Симферопольскому шоссе, рассматривают строительство дачи или частного дома в городском округе Подольск и ценят близость леса, реки и Москвы. Компактная территория, разнообразие участков, соседство с рекой Рогожкой и возможность самостоятельного строительства формируют индивидуальный характер «Пузиково» как места для семейной загородной жизни и отдыха в южном Подмосковье.
Основные характеристики
- Расположение
- Симферопольское шоссе, 35 км от МКАД
- Ближайший город
- д. Шишкино
- На автомобиле
- 32 минуты на авто от МКАД по Симферопольскому шоссе
- На электричке
- от Курского вокзала до ост. «Гривно» (1 ч 12 мин), далее автобусом №49 или №38 до ост. «Парники»
- Площадь участков
- 6–16 сот.
- Цена
- от 550 000 ₽ за сотку
- Тех. сбор
- 125 000 ₽ на участок
- Участков в продаже
- 33 из 88
- Координаты (GPS)
- 55.358868, 37.667736
Инфраструктура посёлка
- Ограждение по периметру
- КПП
- Внутрипоселковые дороги
- Лес
- Водоём / река
- Электричество
- Детский сад
- Школа
- Интернет
- Автобусная остановка
- Продуктовый магазин
Способы оплаты
- 100% оплата
Свободные участки
| № | Площадь, сот. | Цена за сотку | Стоимость земли | Тех. сбор | Итого |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 7,51 | 905 000 ₽ | 6 796 550 ₽ | 125 000 ₽ | 6 921 550 ₽ |
| 5 | 6,23 | 905 000 ₽ | 5 638 150 ₽ | 125 000 ₽ | 5 763 150 ₽ |
| 6 | 7,02 | 905 000 ₽ | 6 353 100 ₽ | 125 000 ₽ | 6 478 100 ₽ |
| 7 | 6,96 | 905 000 ₽ | 6 298 800 ₽ | 125 000 ₽ | 6 423 800 ₽ |
| 8 | 7,1 | 905 000 ₽ | 6 425 500 ₽ | 125 000 ₽ | 6 550 500 ₽ |
| 9 | 6,45 | 905 000 ₽ | 5 837 250 ₽ | 125 000 ₽ | 5 962 250 ₽ |
| 10 | 6,63 | 905 000 ₽ | 6 000 150 ₽ | 125 000 ₽ | 6 125 150 ₽ |
| 12 | 6,92 | 905 000 ₽ | 6 262 600 ₽ | 125 000 ₽ | 6 387 600 ₽ |
| 13 | 8,5 | 905 000 ₽ | 7 692 500 ₽ | 125 000 ₽ | 7 817 500 ₽ |
| 14 | 9,55 | 905 000 ₽ | 8 642 750 ₽ | 125 000 ₽ | 8 767 750 ₽ |
| 15 | 9,08 | 905 000 ₽ | 8 217 400 ₽ | 125 000 ₽ | 8 342 400 ₽ |
| 16 | 8,02 | 905 000 ₽ | 7 258 100 ₽ | 125 000 ₽ | 7 383 100 ₽ |
| 17 | 8,11 | 905 000 ₽ | 7 339 550 ₽ | 125 000 ₽ | 7 464 550 ₽ |
| 18 | 8 | 550 000 ₽ | 4 400 000 ₽ | 125 000 ₽ | 4 525 000 ₽ |
| 21 | 9,02 | 550 000 ₽ | 4 961 000 ₽ | 125 000 ₽ | 5 086 000 ₽ |
| 22 | 9,02 | 550 000 ₽ | 4 961 000 ₽ | 125 000 ₽ | 5 086 000 ₽ |
| 23 | 9,02 | 550 000 ₽ | 4 961 000 ₽ | 125 000 ₽ | 5 086 000 ₽ |
| 43 | 8,82 | 550 000 ₽ | 4 851 000 ₽ | 125 000 ₽ | 4 976 000 ₽ |
| 45 | 9,43 | 550 000 ₽ | 5 186 500 ₽ | 125 000 ₽ | 5 311 500 ₽ |
| 48 | 8,02 | 905 000 ₽ | 7 258 100 ₽ | 125 000 ₽ | 7 383 100 ₽ |
| 49 | 6,57 | 905 000 ₽ | 5 945 850 ₽ | 125 000 ₽ | 6 070 850 ₽ |
| 68 | 6,45 | 550 000 ₽ | 3 547 500 ₽ | 125 000 ₽ | 3 672 500 ₽ |
| 69 | 6 | 550 000 ₽ | 3 300 000 ₽ | 125 000 ₽ | 3 425 000 ₽ |
| 77 | 8,66 | 550 000 ₽ | 4 763 000 ₽ | 125 000 ₽ | 4 888 000 ₽ |
| 79 | 6 | 550 000 ₽ | 3 300 000 ₽ | 125 000 ₽ | 3 425 000 ₽ |
| 80 | 6 | 550 000 ₽ | 3 300 000 ₽ | 125 000 ₽ | 3 425 000 ₽ |
| 81 | 6 | 550 000 ₽ | 3 300 000 ₽ | 125 000 ₽ | 3 425 000 ₽ |
| 82 | 6 | 550 000 ₽ | 3 300 000 ₽ | 125 000 ₽ | 3 425 000 ₽ |
| 83 | 6,05 | 550 000 ₽ | 3 327 500 ₽ | 125 000 ₽ | 3 452 500 ₽ |
| 85 | 7,11 | 905 000 ₽ | 6 434 550 ₽ | 125 000 ₽ | 6 559 550 ₽ |
| 86 | 6,1 | 905 000 ₽ | 5 520 500 ₽ | 125 000 ₽ | 5 645 500 ₽ |
| 87 | 9,07 | 905 000 ₽ | 8 208 350 ₽ | 125 000 ₽ | 8 333 350 ₽ |
| 88 | 15,61 | 905 000 ₽ | 14 127 050 ₽ | 125 000 ₽ | 14 252 050 ₽ |
Частые вопросы
Сколько стоят участки в посёлке «Пузиково»?
Цена от 550 000 ₽ за сотку. Площадь участков — от 6 до 16 сот. Сейчас в продаже 33 участка. Дополнительно оплачивается тех. сбор: 125 000 ₽ на участок.
Где находится посёлок «Пузиково»?
Симферопольское шоссе, 35 км от МКАД. Ближайший город: д. Шишкино. На автомобиле: 32 минуты на авто от МКАД по Симферопольскому шоссе. На электричке: от Курского вокзала до ост. «Гривно» (1 ч 12 мин), далее автобусом №49 или №38 до ост. «Парники».
Можно ли купить участок в рассрочку или ипотеку?
Способы оплаты: 100% оплата. Расчёт платежа есть в карточке участка на странице посёлка, условия подтверждает менеджер.
Как посмотреть участки на месте?
Просмотр участков: В выходные с 12:00 до 18:00, в будни — по предварительной договорённости. Запись по телефону +7 (499) 501-11-01.